Аренда и покупка коммерческой недвижимости в Москве

Первый шаг, который делает предприниматель на пути к успешному ведению своего бизнеса, это покупка или аренда офисного помещения.

Своевременная продажа помещения под офис, или приобретение коммерческой недвижимости – залог финансового успеха предприятия. Главный критерий, который влияет на стоимость офисных помещений, это местонахождение объекта. Наибольшим спросом пользуется коммерческая недвижимость в центральных районах столицы. 

Стоит отметить, что далеко не всегда идеальный вариант помещения для открытия ресторана или магазина, так же само отлично подходит для организации трудового процесса. К примеру, для успешной деятельности какого-нибудь ресторана важно, чтобы помещение находилось в местах с высокой проходимостью. Для продуктивной работы в офисных условиях важно располагать зданием, находящимся в транспортной доступности от важных объектов. При покупке или аренде офиса следует, как можно тщательней изучить специфику данного сегмента рынка недвижимости. 

Что выгодней аренда офиса или покупка?

Руководство любой компании, исходя из своих коммерческих потребностей и возможностей, принимает решение в отношении покупки или аренды офисного помещения. Зачастую, снять офис намного выгодней и целесообразней, чем его покупка. Все зависит от дальнейших планов и перспектив функционирования компании. Многие руководители считают, что приобретение собственного офиса – это непосильное бремя, ведь текущие расходы по содержанию здания для многих предприятий являются слишком большими. Другие придерживаются мнения, что надежней и выгодней всего иметь собственный офис, нежели платить огромные суммы за аренду владельцу здания. 

В большинстве случаев, офисные помещения приобретают те компании, которые располагают большим оборотом капитала, и при этом покупка недвижимости для них не станет огромной потерей. Руководство таких компаний либо берут деньги из оборота, либо получают средства в кредит. Приобретение офиса выгодно в том случае, если состояние здания и его местонахождение соответствует виду деятельности и имиджу фирмы. Когда речь идет о проведении работ по реконструкции сооружения, то в таком случае капиталовложение трудно назвать выгодным. 

Таким образом, исходя из состояния современной экономики, покупка и аренда коммерческой недвижимости в столице является правильным решением, которое приведет к успешной деятельности и процветанию любого бизнеса.